Покупайте проверенную недвижимость

Покупка недвижимость сложный и бюрократичный процесс. Покупая себе дом или квартиру не от застройщика, а от жильцов, мы можем попасть в ловушку.

Так как квартира может быть с долгами, уже быть проданной или не принадлежит продавцу. Все такие махинации очень часто встречаются на рынке недвижимости. Есть несколько способов обезопасить себя, один из них – это получение справки ЕРГН https://rosreestr.net. Единый государственный реестр недвижимости — это учреждение, где зарегистрирована вся недвижимость. Здесь, находится информация, о ее владельцах, о финансовых обложения. Это все занесено в официальную базу на общественной кадастровой карте. Эта выписка является официальным документом, который подтверждает права владельца на эту недвижимость. Такой документ нужен для проверки наличия ареста или залога недвижимость. Получить эту справку вы можете и на сайте, для этого в поисковой строке вы должны ввести кадастровый номер или адрес дома. Потом выбрать нужный объект и оформить заявку на получение справки из ЕГРН. Это услуга не бесплатная, поэтому только после оплаты вам на указанный электронный адрес придёт документ. Получить эту справку вы можете в течение 30 минут. Любой земельный участок имеет свой уникальный кадастровый номер, с помощью которого и можно узнать всю информацию о недвижимости.

Вы при желании можете проверить земельный участок https://rosreestr.net/proverit-uchastok даже без кадастрового номера, вам достаточно знать адрес участка. Для этого вы должны в строке поиска написать адрес, указав город-улицу-номер участка, после выбрать нужный вам участок с кадастровым номером. И вы получите всю информацию о недвижимости: кто был владельцем, имеет ли дом долги, арестован ли он или является залогом. Вся информация, которая качается банка или государства находиться в этом реестре. Благодаря, этой справке вы будете уверенны в покупке. Также вы можете самостоятельно проверить квартиру перед покупкой https://rosreestr.net/proverit-kvartiru, для этого вам нужно сверить ФИО владельца участка указанного в кадастре и данные продавца. То есть вы узнаете настоящего владельца. Если с этим все хорошо, то, чтобы узнать, не наложен ли на квартиру арест или залог вы должны заказать справку в ЕРГН. После получения документа изучите его внимательно, узнайте совпадают ли данные кадастра с теми, что предоставил вам продавец.

Источник